家族みんながのびのび暮らせる、ゆとりある新築4LDK。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
全2棟の新築戸建が月隈エリアに誕生。4LDKのゆとりある間取りに加え、収納スペースも充実し、ご家族それぞれの暮らしやすさに配慮した住まいです。約37坪超の敷地を確保し、駐車スペース付き。落ち着いた住環境の中で、ゆとりある新生活をスタートしていただけます。周辺にはコンビニや教育施設も揃い、子育て世帯にもおすすめです。
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区月隈６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄バス『立花寺』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03451-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 124.66㎡(37.70坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 月隈小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 席田中学校 徒歩28分 (約2180m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 月隈小学校 徒歩16分 (約1210m) 席田中学校 徒歩28分 (約2180m) 月隈保育園 徒歩6分 (約440m) サニー月隈店 徒歩23分 (約1770m) ファミリーマート 博多月隈六丁目店 徒歩4分 (約320m) セブン-イレブン 博多立花寺店 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4762112 | 取引態様 | 媒介 |
