大池小徒歩7分！44坪超のゆとりの敷地に建つ限定3邸
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
南西向
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
◎おすすめポイント
・明るい南向き住戸
・小学校徒歩7分で通学も安心の環境
・17帖の広々LDK/全室収納+納戸付き
■大池小学校 徒歩7分／野間中学校 徒歩23分
＼小さなお子様連れも大歓迎！／
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物件概要
| 価格 | 4,898万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大池１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 徒歩17分 (約1360m) 西鉄バス『大池二丁目第１』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 110.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00849-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 147.74㎡(44.69坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・最高高さ10m・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 大池小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 野間中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大池小学校 徒歩7分 (約500m) 野間中学校 徒歩23分 (約1800m) 大池けいあい保育園 徒歩2分 (約110m) ファミリーマート 福岡寺塚店 徒歩7分 (約560m) グリーンコープ 野間店 徒歩8分 (約630m) 野間大池公園 徒歩10分 (約800m) サニー 野間店 徒歩12分 (約960m) パセオ野間大池 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4872932 | 取引態様 | 媒介 |
