≪2026年10月完成予定≫平尾中＆小笹小エリアの限定2邸
【間取り】
【外観パース】
-
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
南西向
複層ガラス
24時間換気システム
主な特徴
セットバック要
セットバック済
2階建
◎おすすめポイント
・「小笹南口」バス停徒歩3分でアクセス良好
・南西向きの明るいLDK
・マルキョウ小笹店徒歩8分で買い物も便利
■小笹小学校 徒歩13分／平尾中学校 徒歩12分
＼小さなお子様連れも大歓迎！／
キッズスペース完備！豊富な経験を持つスタッフが、お客様一人ひとりに寄り添いながらサポートいたします。
ファイナンシャルプランナー資格保有スタッフも在籍しており、資金計画や住宅ローンのご相談も可能です。
「まずは見るだけ・話を聞くだけ」でも大歓迎です。資金計画から地域の耳寄り情報まで、どうぞお気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 4,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄平尾駅』 徒歩25分 (約1980m) 福岡市空港線『天神駅』 バス乗車24分 西鉄バス 小笹南口 停 徒歩3分 (約190m) 福岡市七隈線『桜坂駅』 バス乗車7分 西鉄バス 小笹南口 停 徒歩3分 (約190m) |
||
| 建物面積 | 88.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00620-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 148.49㎡(44.91坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第2種15m高度地区・※私道負担有・別途地役権設定あり | ||
| 小学区 | 小笹小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 平尾中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小笹小学校 徒歩13分 (約1000m) 平尾中学校 徒歩12分 (約900m) セブン-イレブン 福岡平和５丁目店 徒歩8分 (約610m) サニー小笹店 徒歩8分 (約600m) 上智福岡中学高等学校 徒歩11分 (約870m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4875391 | 取引態様 | 媒介 |
