利便性も広さも妥協しない、新築4LDK。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
博多エリアを身近に感じる好立地に誕生した新築4LDK。通勤やお出かけにも便利で、日々の暮らしにゆとりが生まれます。周辺には商業施設も充実し、生活利便性も良好。家族みんなが快適に過ごせる住まいです。
物件概要
| 価格 | 6,949万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『竹下』 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 公114.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100374号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 62.76㎡(18.98坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・第二種20m高度地区 | ||
| 小学区 | 那珂小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 那珂中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | その他負担金:24000円 家サポ年会費(税込) |
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| 周辺環境 | JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分 (約660m) 那珂小学校 徒歩4分 (約270m) 那珂中学校 徒歩8分 (約570m) セブン-イレブン 博多那珂１丁目店 徒歩1分 (約80m) ルミエール東那珂店 徒歩6分 (約420m) かいぶつくん竹下店 徒歩8分 (約590m) アスク竹下保育園 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4689878 | 取引態様 | 媒介 |
