東月隈小学校・スーパー徒歩5分の新築4LDK
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
東南向
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
◎おすすめポイント
・19帖の広々LDK
・小学校、スーパー、バス停が徒歩5分圏内に揃う生活利便地
・ファミリークローク、WIC、パントリーを備えた収納特化設計
・前面道路幅員約6.6m
■東月隈小学校 徒歩5分／席田中学校 徒歩17分
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物件概要
| 価格 | 4,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東月隈５丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港駅』 バス乗車11分 西鉄バス 月隈団地 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車26分 月隈団地 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公115.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)04月予定 | 建築確認 | 第KJH26-01132-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 168.91㎡(51.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内・戸建住環境形成地区特別用途地・最高高さ10m・外壁後退1.0m | ||
| 小学区 | 東月隈小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 席田中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年05月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東月隈小学校 徒歩5分 (約400m) 席田中学校 徒歩17分 (約1350m) ミニストップ月隈店 徒歩5分 (約350m) サニー月隈店 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4865382 | 取引態様 | 媒介 |
