川のそばの穏やかな空気と、毎日の暮らしやすさ。気負わず心地よく過ごせる住まいです。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【その他屋外】 ポーチ 
【その他屋外】 ポーチ 
【眺望写真】 
【外観写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
室内は2026年5月にリフォーム済みで、水回り設備や内装を一新。南西向きの明るい住空間で、ご家族がゆったり暮らせる3LDKです。周辺にはスーパーや商業施設、公園などが揃い、毎日の暮らしも快適。落ち着いた住環境の中で、無理なくマイホームを始めたい方におすすめの一室です。
物件概要
| 価格 | 1,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区十郎川団地 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『下山門』 徒歩19分 (約1510m) 西鉄バス『石丸三丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 84.97㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向18.22㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等） |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石丸小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 下山門中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石丸小学校 徒歩7分 (約560m) 下山門中学校 徒歩16分 (約1280m) かぼちゃ畑保育園 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート 福岡拾六町店 徒歩6分 (約420m) MEGAドン・キホーテ 福重店 徒歩10分 (約770m) エフコープ 上山門店 徒歩10分 (約780m) 白十字病院 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4748771 | 取引態様 | 媒介 |
