値下げ物件
生活利便の整った小戸エリアで、無理なく始める新しい暮らし。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【収納】 パントリー 
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 
【眺望写真】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK20畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
3階建以上
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区小戸１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『姪浜』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 9.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC120040号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 97.87㎡(29.60坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 162%(一部161% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第二種20M高度地区 | ||
| 小学区 | 姪北小学校 徒歩21分 (約1610m) | 中学区 | 姪浜中学校 徒歩26分 (約2060m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4612497 | 取引態様 | 媒介 |
