西鉄雑餉隈駅徒歩7分、暮らしやすさと資産性のバランス◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
セットバック済
3階建以上
全2棟限定の新築分譲住宅。30年長期サポートで、購入後も安心が続きます。初めてのマイホームにもおすすめ。フラット35S対応で資金計画も立てやすく、将来を見据えた住まい選びが叶います。
物件概要
| 価格 | 5,799万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区南本町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『雑餉隈』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ鹿児島本線『南福岡』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 117.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第08SHC100827号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 86.21㎡(26.07坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・第二種20m高度地区 | ||
| 小学区 | 三筑小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 三筑中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬 |
| その他費用 | その他負担金:24000円 家サポ年会費(税込) |
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| 周辺環境 | 雑餉隈駅 徒歩7分 (約540m) JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩11分 (約810m) 三筑小学校 徒歩5分 (約350m) 三筑中学校 徒歩8分 (約620m) 南福岡保育園 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン博多南八幡町店 徒歩4分 (約250m) マルキョウ 雑餉隈店 徒歩6分 (約470m) 業務スーパー南福岡店 徒歩8分 (約620m) ホームプラザナフコ 博多店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4689600 | 取引態様 | 媒介 |
